Особенности кредитования под залог недвижимости

В ситуации, когда деньги требуются немедленно, подача заявки на кредит в банк не имеет смысла. На сбор документов уйдёт время, да и одобрения придётся ждать несколько дней. А если у вас испорченная КИ, небольшой или неподтвержденный доход, маленький рабочий стаж - скорее всего, банк откажет вам в предоставлении займа. Но есть другой способ решения данной проблемы - получение кредита под залог недвижимости. Этот вариант позволяет быстро найти крупную сумму.


Что может и что не может являться кредитным обеспечением?

На роль предмета залога подходит практически любое недвижимое имущество, принадлежащее вам. Оно может быть частным или коммерческим. Займы выдают под квартиры и комнаты, дачи и дома, участки земли, склады, офисы, гостиницы, магазины и т. д.

Нельзя взять кредит под объект, который уже находится под залогом в другой финансовой организации. Для начала потребуется выкупить его.

Кроме того, вам не выдадут заем под недвижимость, которая арестована по решению суда либо имеет обременения.


Требования к заемщику

Для того чтобы гарантированно получить деньги под залог недвижимости, вы должны быть ее совершеннолетним собственником. Необходимо иметь удостоверение личности и документы, которые подтверждают, что объект принадлежит вам.

Вашу кредитную историю проверять не будут. Наличие просрочек (закрытых или текущих) по другим займам не является основанием для отказа в ссуде. Кроме того, не нужно брать справку об уровне доходов. Поручители также не потребуются. Доказательством вашей платежеспособности будет являться недвижимое имущество.


Как проходит сделка

Вам необходимо предоставить сотруднику финансовой организации документы на недвижимость. После этого она проходит процедуру оценки. На размер ссуды влияет тип объекта, его площадь, местоположение и состояние. Как правило, кредит составляет 50-70 % от рыночной стоимости заложенного объекта.

Если размер займа вас устраивает, остаётся поставить свою подпись в договоре. После этого вы сможете получить деньги наличными либо на счёт в банке.

Вы уже готовы оставить заявку на займ под залог недвижимости? 

Мы абсолютно бесплатно введем вас во все нюансы заключения договоров займа под залог недвижимого имущества

Сайт не является представительством МФО или банком, не выдает займов и кредитов, а только помогает с получением займа. 

Персональные данные пользователей не собираются и не хранятся.